Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Warka
Dom 150 m² - sprzedaż

Dom, ul. Cmentarna

Cmentarna, Warka, mazowieckie

1 050 000 zł
150 m²
7 000 zł/m²

Zdjęcie

Aleksandra Majew...

Skontaktuj się

Dom, ul. Cmentarna

Cmentarna, Warka, mazowieckie

zaktualizowane:
14 sierpnia 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 050 000 zł

150 m²

7 000 zł/m²

Dom, ul. Cmentarna

Zaktualizowane: 14 sierpnia 2026

1 050 000 zł 150 m² 7 000 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
3

Powierzchnia działki:
1 456 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2019

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 456 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2019

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 050 000 zł (7 000 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: sierpień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 150 m², 3 pokoje (1 sypialnia), 2 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2019
technika budowy: inna; materiał budowy: mieszany; pokrycie dachu: blacho-dachówka
okna: drewniane
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Działka: 1 456 m²
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: strych

Wyposażenie: dom umeblowany, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna
Kuchnia: w zabudowie
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: inne
opomiarowanie ciepła
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: na podjeździe (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: ESTAGO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 14.08.2026
numer ogłoszenia: 789361

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Cmentarna, Warka, grójecki, mazowieckie
Otoczenie: las, łąka, jezioro
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, dworzec kolejowy, lotnisko, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż funkcjonalny budynek o powierzchni 150 m², położony na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 1456 m² w samym centrum Warki.

Nieruchomość została wybudowana w 2019 roku i została zaprojektowana w sposób pozwalający na połączenie funkcji usługowej i mieszkalnej. Parter może pełnić funkcję lokalu usługowego lub zostać podzielony na dwa niezależne lokale, natomiast piętro stanowi przestrzeń mieszkalną z możliwością dowolnej aranżacji.

To propozycja zarówno dla osoby prowadzącej działalność gospodarczą, jak i dla inwestora szukającego nieruchomości, która pozwala połączyć miejsce pracy z częścią mieszkalną.

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI

Parter - część usługowa:
duży, reprezentacyjny salon z kominkiem,
efektowny granitowy stół,
duże okna, które można otwierać, zapewniające naturalne światło,
przechodnia kuchnia,
toaleta,
kotłownia,
dwa niezależne wejścia do budynku oraz dodatkowe wejścia przez przeszklone drzwi, które mogą być wykorzystywane przez klientów.

Przestrzeń parteru daje możliwość prowadzenia działalności usługowej lub podziału na dwa niezależne lokale, dzięki czemu nieruchomość może mieć również potencjał inwestycyjny.

Piętro - część mieszkalna:
otwarta, przestronna i niewykończona przestrzeń z oknami dachowymi,
miejsce przewidziane pod kuchnię,
łazienka z prysznicem,
możliwość podziału obecnej przestrzeni na dwa oddzielne pokoje.

Niewykończone piętro daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę aranżacji i możliwość dopasowania układu do własnych potrzeb.

STANDARD I TECHNOLOGIA
Budynek został wykończony z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, w tym przede wszystkim granitu i terakoty.
Nieruchomość wyposażona jest w:
kotłownia na ekologiczny pelet
ogrzewanie podłogowe,
ogrzewanie centralne,
kominek,
klimatyzację,
ocieplenie budynku wełną mineralną o grubości 18 cm,
dach pokryty blachodachówką,
instalację fotowoltaiczną działającą na tzw. starych zasadach.
monitoring

DZIAŁKA
Nieruchomość położona jest na dużej działce o powierzchni 1456 m².
Teren wzdłuż ulicy został ogrodzony eleganckim ogrodzeniem. Cała działka jest wybrukowana, co zapewnia dużą funkcjonalność i możliwość swobodnego wykorzystania przestrzeni, m.in. pod miejsca parkingowe lub obsługę działalności. Dodatkowo stworzony został podjazd umożliwiający swobodne wejście do lokalu np. dla osób z niepełnosprawnościami czy z wózkami.
Wzdłuż ogrodzenia znajdują się nasadzenia, głównie krzewy, które zapewniają prywatność i przyjemny, zielony charakter posesji.
W jednym z narożników działki znajduje się dodatkowo zadaszona przestrzeń przeznaczona do przechowywania.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w samym centrum Warki, w bardzo dogodnej lokalizacji - blisko dworca kolejowego oraz komunikacji autobusowej.
Jednocześnie bezpośrednie otoczenie zapewnia poczucie spokoju i bliskości natury. W pobliżu znajduje się dużo zieleni, rzeczka oraz cmentarz, a bezpośrednio za nieruchomością rozciąga się spokojne osiedle domów jednorodzinnych.
Połączenie centralnej lokalizacji, dużej działki oraz możliwości prowadzenia działalności sprawia, że nieruchomość ma szerokie możliwości wykorzystania.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
150 m² powierzchni,
działka 1456 m²,
funkcja usługowa + mieszkalna,
możliwość podziału parteru na dwa lokale,
możliwość podziału piętra na dwa pokoje,
dwa niezależne wejścia,
dodatkowe przeszklone wejścia dla klientów,
duża, w pełni utwardzona działka,
fotowoltaika na starych zasadach,
ogrzewanie podłogowe, centralne i kominek,
klimatyzacja,
budynek z 2019 roku,
centrum Warki, blisko dworca i komunikacji,
spokojne, zielone otoczenie.

Nieruchomość oferuje rzadko spotykane połączenie przestrzeni usługowej, części mieszkalnej i dużej działki w centralnej lokalizacji. Dzięki możliwościom podziału i własnej aranżacji może być wykorzystana zarówno na potrzeby własnej działalności, wynajmu, jak i połączenia pracy z miejscem zamieszkania.

CENA
1 050 000 PLN

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Oferta wyłącznie w ESTAGO.

Agent

Aleksandra Majewska

793 610...

793 610 605

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aleksandra Majewska

793 610...

793 610 605

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aleksandra Majewska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Aleksandra Majewska

793 610...

793 610 605

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości