Avenue Estate prezentuje nowoczesny dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, usytuowany w Warce.
Z przyjemnością oferujemy Państwu wyjątkową nieruchomość - nowoczesny, doskonale zaprojektowany dom jednorodzinny o pow. całkowitej 262m2, który łączy w sobie komfort, funkcjonalność oraz spokój życia z wygodą dostępu do miejskiej infrastruktury. To doskonała propozycja dla osób ceniących wysoką jakość wykonania, nowoczesne technologie i kameralne otoczenie. (...)
Rozwiń opis
Avenue Estate prezentuje nowoczesny dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, usytuowany w Warce.
Z przyjemnością oferujemy Państwu wyjątkową nieruchomość - nowoczesny, doskonale zaprojektowany dom jednorodzinny o pow. całkowitej 262m2, który łączy w sobie komfort, funkcjonalność oraz spokój życia z wygodą dostępu do miejskiej infrastruktury. To doskonała propozycja dla osób ceniących wysoką jakość wykonania, nowoczesne technologie i kameralne otoczenie.
Atuty
Nowoczesny dom z 2017 roku, wykonany z materiałów najwyższej jakości
Spokojna okolica, tylko 3 km od centrum miasta
Ogrzewany garaż na dwa samochody( 33m2)
Klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe i gazowe
Monitoring, automatyczna brama przesuwna
Trzy niezależne światłowody - idealne do pracy zdalnej
Świetna komunikacja: 7 min do PKP, 5 min do PKS, IC do Warszawy (40 min), Radom (17 min)
Bliskość sklepów, szkół i przedszkoli
Nieruchomość
Dom został starannie zaprojektowany i wybudowany w 2017 roku z myślą o wygodzie oraz trwałości. Znajduje się na ogrodzonej działce, w spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych, z dala od miejskiego zgiełku, ale z szybkim dostępem do jego udogodnień. Wysoki standard wykończenia i nowoczesne technologie gwarantują codzienny komfort użytkowania oraz niskie koszty eksploatacyjne.
Wnętrza są jasne, przestronne i funkcjonalnie rozplanowane. Każdy element - od okien po grzejniki - został dobrany z myślą o długowieczności, estetyce i praktyczności.
Rozkład pomieszczeń
Parter
Garaż na 2 samochody (ogrzewany, 33 m²)
Kotłownia z funkcją pralni
Korytarz z dużą szafą
Kuchnia z jadalnią, w pełni wyposażona
Przestronny, jasny salon
Łazienka z prysznicem
Biuro / pokój do pracy
Poddasze użytkowe
3 duże, widne pokoje z oknami dachowymi i roletami
Garderoba
Łazienka z wanną
Przestronny korytarz
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest zaledwie 3 km od centrum miasta, co zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i prywatności. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i stacja kolejowa - dojazd do Warszawy pociągiem Intercity zajmuje 40 minut. Bliskość szkół, przedszkoli i punktów usługowych czyni tę lokalizację idealną dla rodzin.
Dodatkowe informacje
Rok budowy: 2017
Powierzchnia użytkowa: 170 m²
Działka: ogrodzona, z monitoringiem i bramą automatyczną
Media: gaz ziemny, kanalizacja, światłowód
Dom nie wymaga żadnych nakładów finansowych - gotowy do zamieszkania od zaraz. Zapraszamy na prezentację - to miejsce, które trzeba poczuć.
Avenue Estate presents a modern single-family home with a usable attic, located in Warka.
We are pleased to offer you this unique property - a modern, perfectly designed single-family home with a total area of 262m², combining comfort, functionality, and peaceful living with convenient access to city infrastructure. This is an excellent option for those who value high-quality workmanship, modern technology, and a cozy setting.
Advantages
Modern home built in 2017, constructed with the highest quality materials
Quiet neighborhood, only 3 km from the city center
Heated garage for two cars (33m²)
Air conditioning, underfloor heating, and gas heating
CCTV, automatic sliding gate
Three independent fiber optic lines - ideal for remote work
Excellent transport links: 7 minutes to the train station (PKP), 5 minutes to the bus station (PKS), and 40 minutes to Warsaw (IC), 17 minutes to Radom (IC)
Proximity to shops, schools, and kindergartens
The Property
The house was carefully designed and built in 2017 with comfort and durability in mind. It is located on a fenced plot in a quiet residential area of single-family homes, away from the hustle and bustle of the city, yet with easy access to amenities. High-standard finishes and modern technologies guarantee everyday comfort and low operating costs.
The interiors are bright, spacious, and functionally laid out. Every element - from the windows to the radiators - was selected with longevity, aesthetics, and practicality in mind.
Room Layout
Ground Floor
Ground Floor: 2-car garage (heated, 33 m²)
Boiler room with laundry function
Hallway with large wardrobe
Fully equipped kitchen with dining area
Spacious, bright living room
Bathroom with shower
Office/study room
Attic
3 large, bright rooms with skylights and blinds
Walk-in closet
Bathroom with bathtub
Spacious hallway
Location
The property is located just 3 km from the city center, providing quick access to all city infrastructure while maintaining peace and privacy. Bus stops and a train station are nearby - the journey to Warsaw by Intercity train takes 40 minutes. The proximity of schools, kindergartens, and services makes this location ideal for families.
Additional information
Year of construction: 2017
Usable area: 170 m²
Plot: fenced, with CCTV and automatic gate
Utilities: natural gas, sewer, fiber optic
The house requires no financial outlay - ready for immediate occupancy. We invite you to a viewing - this is a place you simply must experience.